KeurvakVloerverwarming infrezen of droogbouw in een bestaand huis
Vloerverwarming infrezen is in een bestaand huis de snelste methode als je een stenen dekvloer van minimaal ongeveer 4 tot 5 cm hebt: de vloer wordt hooguit een paar millimeter hoger en het werk duurt een paar dagen. Op een houten vloer kies je droogbouw, die 2 tot 5 cm opbouwt. Is de vloer slecht of ongeïsoleerd, dan is een nieuwe dekvloer met isolatie de betere keuze.
Welke methode past bij vloerverwarming in een bestaande woning?
In een bestaande woning heb je drie serieuze methodes voor watergedragen vloerverwarming: infrezen in de bestaande dekvloer, droogbouw op de bestaande vloer of een compleet nieuwe dekvloer. Welke past, hangt vooral af van de vloer die er nu ligt. Een stenen dekvloer vraagt om infrezen, een houten vloer om droogbouw.
Elektrische vloerverwarming laten we hier grotendeels buiten beschouwing. Die is alleen zinvol als bijverwarming in een kleine ruimte, zoals de badkamer, omdat hij duur is in gebruik. De tabel zet de drie methodes naast elkaar.
| Infrezen | Droogbouw | Nieuwe dekvloer | |
|---|---|---|---|
| Geschikte ondergrond | zandcement- of anhydrietdekvloer van ongeveer 4 tot 5 cm of dikker | houten vloer, ook goed op een stenen vloer | elke vloer, de oude dekvloer gaat eruit |
| Extra opbouwhoogte | 0 tot 5 mm | 15 tot 50 mm, afhankelijk van het systeem | 0 tot 12 cm, afhankelijk van wat eruit gaat |
| Werkdagen voor 40 m² | 2 tot 4 | 2 tot 4 | 4 tot 8 |
| Droogtijd | een paar dagen | geen | enkele weken |
| Isolatie meenemen | alleen van onderaf, via de kruipruimte | isolatie zit deels in de systeemplaat | ja, onder de nieuwe dekvloer |
| Reactiesnelheid | traag, de hele dekvloer warmt op | snel, weinig massa | traag |
| Indicatie per m² incl. btw | € 50 tot € 85 | € 75 tot € 140 | € 60 tot € 105, plus uitbreken |
De prijzen in de tabel gelden alleen voor het systeem. Een volledige uitsplitsing met verdeler, aansluiting en rekenvoorbeelden voor 20, 40 en 60 m² vind je in ons artikel over vloerverwarming kosten.
Is je vloer geschikt om vloerverwarming in te frezen?
Vloerverwarming infrezen kan alleen in een stenen dekvloer die dik genoeg en gezond is. De sleuven zijn ongeveer 2 cm diep, dus veel installateurs willen minimaal 4 tot 5 cm dekvloer zien. Een houten vloer of een betonvloer zonder aparte dekvloer is niet geschikt. Belooft een installateur zonder te meten dat infrezen overal kan, neem dan een ander.
Loop deze punten na voordat je offertes aanvraagt:
- Soort dekvloer. Zandcement is de klassieke dekvloer en laat zich goed frezen. Een anhydriet gietvloer, vaak in huizen van na 2000, kun je in de regel ook infrezen, mits hij droog en dik genoeg is.
- Dikte. Vraag de bouwtekening op of laat een installateur op een onopvallende plek een proefgat boren.
- Staat. Klop de vloer af op holle plekken en zoek naar scheuren. Een zanderige, zachte dekvloer brokkelt bij het frezen af.
- Leidingen in de vloer. In oudere huizen lopen soms elektra- of waterleidingen door de dekvloer. Laat de installateur die vooraf opsporen, zodat hij eromheen kan frezen.
- Constructieve vloer. Heeft je huis een betonvloer zonder losse dekvloer erop, dan frees je in het dragende beton. Doe dat nooit zonder akkoord van een constructeur.
Een houten vloer frees je in de regel niet in. Op een houten balklaag kies je droogbouw, of je vervangt de houten vloer door een nieuwe stenen vloer met isolatie. Dat laatste is een grote ingreep, maar soms de beste: zeker als de balklaag toch al is aangetast door vocht.
Vloerverwarming infrezen: zo gaat het in de praktijk
Bij het infrezen maakt een freesmachine sleuven in de bestaande dekvloer, waarin de installateur kunststof leidingen legt. Daarna worden de sleuven dichtgesmeerd, zodat de vloer vlak is en de leidingen goed in het steen zitten. Het grootste voordeel: de vloer wordt nauwelijks hoger.
De leidingen liggen bij infrezen meestal 5 tot 10 cm uit elkaar. Hoe dichter, hoe meer warmte de vloer bij een lage watertemperatuur afgeeft. Volgens Milieu Centraal geeft een legafstand van 10 cm ongeveer 35% meer warmte af dan 20 cm. Bij een warmtepomp is dat het verschil tussen een warme en een lauwe vloer.
Voordat de sleuven dichtgaan, hoort de installateur een drukproef te doen. Daarmee zie je of er ergens een lek zit. Na het dichtsmeren moet de vloer een paar dagen drogen. Onder pvc, laminaat of parket wordt de vloer daarna meestal geëgaliseerd; onder tegels is dat vaak niet nodig, omdat de tegelzetter de lijmlaag gebruikt om de vloer vlak te krijgen.
Droogbouw vloerverwarming op een houten vloer
Droogbouw vloerverwarming is een systeem van platen met voorgevormde sleuven en meestal aluminium warmtegeleiders, waarin de leidingen worden geklikt. Daarop komt een droge afdeklaag, bijvoorbeeld twee lagen gipsvezelplaat, of bij sommige systemen direct de vloerafwerking. Er komt geen nat werk aan te pas, dus er hoeft niets te drogen.
Droogbouw past bij een houten balklaag op de begane grond en bij verdiepingsvloeren. Milieu Centraal noemt als voordeel dat het systeem sneller opwarmt en minder warmte verliest naar fundering en muren. Het nadeel is de opbouwhoogte: deuren, drempels en plinten moeten soms worden aangepast.
Het belangrijkste punt bij een houten vloer is de stijfheid. Een balklaag die veert of kraakt, geeft scheuren in tegels en naden in pvc. Laat daarom vooraf beoordelen of de vloer stevig genoeg is. Een systeem met gipsvezelplaten weegt grofweg 20 tot 35 kg per m² extra, wat bij een oude of al doorgezakte balklaag kan tegenvallen.
De vloerverwarming droogbouw kosten liggen in 2026 tussen ongeveer € 75 en € 140 per m² voor het systeem, inclusief btw. Dat is meer dan infrezen, maar je bespaart op droogtijd en vaak op sloopwerk. Ligt de houten vloer boven een kruipruimte, isoleer dan eerst tussen of onder de balken.
Een nieuwe dekvloer met vloerverwarming: wanneer de grondige aanpak beter is
Een nieuwe dekvloer met vloerverwarming is de grondigste methode: de oude dekvloer gaat eruit, er komt isolatie op de betonvloer, daarop de leidingen en een nieuwe dekvloer eroverheen. Het kost meer tijd en geld dan infrezen. Soms is het toch de enige goede keuze.
Kies voor een nieuwe dekvloer als:
- de bestaande dekvloer te dun, gescheurd of zanderig is om in te frezen;
- de vloer niet geïsoleerd is en je de kruipruimte niet in kunt om van onderaf te isoleren;
- je toch al een grote verbouwing doet, zoals een aanbouw of een nieuwe keuken en woonkamer;
- de vloer scheef ligt en je hem toch wilt rechtzetten.
Reken op de droogtijd. Bij een zandcement dekvloer houden veel vakmensen als vuistregel ongeveer een week per centimeter aan voor de eerste centimeters, en daarna moet de vloer volgens een opstookprotocol langzaam worden opgewarmd. Een anhydriet gietvloer droogt sneller, maar ook die moet droog zijn voordat er parket of pvc op mag. Zo'n traject duurt al snel een paar weken tot twee maanden voordat de afwerking erop kan.
Opbouwhoogte van vloerverwarming: deuren, drempels en trap
De opbouwhoogte bepaalt hoeveel er in de rest van het huis moet worden aangepast. Bij infrezen is dat bijna niets. Bij droogbouw of een extra laag isolatie op de bestaande vloer kan het flink oplopen.
| Methode | Extra hoogte (zonder vloerafwerking) | Wat je moet aanpassen |
|---|---|---|
| Infrezen | 0 tot 5 mm | meestal niets |
| Elektrische mat in tegellijm | 3 tot 10 mm | weinig, soms een drempel |
| Droogbouw met directe afwerking | 15 tot 25 mm | binnendeuren inkorten, drempels |
| Droogbouw met gipsvezel afdeklaag | 30 tot 50 mm | deuren, drempels, plinten, soms de eerste traptrede |
| Nieuwe dekvloer, oude dekvloer eruit | 0 tot 5 cm | afhankelijk van de dikte van de isolatie |
| Nieuwe dekvloer op de bestaande vloer | 7 tot 12 cm | deuren, kozijnen, trap, aansluiting op de buitendeur |
Let vooral op twee plekken. De eerste traptrede wordt lager als de vloer omhoog gaat, en een trede die afwijkt van de rest is een struikelgevaar. En bij de buitendeur of schuifpui moet de drempel hoger blijven dan de vloer binnen, anders loopt bij een flinke bui het water naar binnen. Bespreek beide punten vooraf met de uitvoerder.
Isolatie onder vloerverwarming in een bestaande woning
Vloerverwarming zonder isolatie eronder verwarmt voor een deel de kruipruimte of de grond. Milieu Centraal adviseert daarom zeer goede vloerisolatie, met een Rc-waarde van 5,0 of meer. In een bestaande woning is dat vaak de lastigste stap, niet de vloerverwarming zelf.
Heb je een kruipruimte die hoog genoeg is om in te werken, dan kun je de vloer van onderaf isoleren met platen of spuitschuim. Dat kan vóór of na het infrezen. Is er geen kruipruimte, of is die te laag, dan blijven er twee opties over: isolatie bovenop de vloer, wat de vloer hoger maakt, of een nieuwe dekvloer met isolatie eronder. Bodemisolatie, waarbij de bodem van de kruipruimte wordt afgedekt, is een alternatief voor lage kruipruimtes.
Voor vloer- en bodemisolatie geldt in 2026 de ISDE-subsidie. Bij bodemisolatie moet het isolatiemateriaal volgens RVO minimaal Rd 3,5 m²K/W hebben. Wat isoleren kost, lees je op onze pagina over de kosten van isolatie.
Vergeet de randen niet. Langs de muren hoort randisolatie, zodat de warme dekvloer de koude buitenmuur niet raakt. Bij infrezen in een bestaande dekvloer kun je die niet meer toevoegen. Ontbreekt hij, dan lekt er wat warmte naar de muren; ook daarom haalt infrezen iets minder rendement dan een nieuwe, goed geïsoleerde dekvloer.
Stof, lawaai en bewoonbaarheid tijdens het infrezen
Vloerverwarming infrezen geeft veel fijn stof en lawaai, ook met een goede afzuiging. De freesdag zelf is het zwaarst: de ruimte is dan niet te gebruiken en je wilt er niet zijn. Daarna valt het mee.
Een goede installateur werkt met een freesmachine met directe stofafzuiging, plakt deuren en doorgangen af met stofschotten en dekt de trap af. Toch komt er fijn stof in de rest van het huis. Haal kwetsbare spullen uit de ruimte en ernaast, en zet de mechanische ventilatie tijdens het frezen niet op de hoogste stand, zodat het stof niet door de kanalen trekt. Over ventilatie in het algemeen lees je meer in onze gids over mechanische ventilatie en wtw.
| Methode | Overlast | Ruimte onbruikbaar | Wanneer kan de afwerking erop |
|---|---|---|---|
| Infrezen | veel stof en lawaai op de freesdagen | 2 tot 4 dagen | na een paar dagen tot een week |
| Droogbouw | weinig, vooral zaag- en schroefwerk | 2 tot 4 dagen | direct na het leggen van de afdeklaag |
| Nieuwe dekvloer | veel stof en lawaai bij het uitbreken | 1 tot 3 weken | na enkele weken droogtijd en opstoken |
Woon je tijdens het werk thuis, plan het infrezen dan per verdieping. De keuken is het lastigst, omdat koken dan een paar dagen niet kan.
Vloerverwarming infrezen in combinatie met een warmtepomp
Vloerverwarming en een warmtepomp passen goed bij elkaar, omdat een warmtepomp het zuinigst is bij een lage watertemperatuur. Milieu Centraal noemt ongeveer 40 °C als gebruikelijk voor vloerverwarming, en bij sommige afwerkingen kan het met 30 °C. Hoe lager, hoe beter de warmtepomp presteert.
Dat werkt alleen als de vloer genoeg warmte kan afgeven. Laat daarom eerst een warmteverliesberekening maken per ruimte en stem de legafstand daarop af. Bij infrezen voor een warmtepomp is een legafstand van 5 tot 10 cm gebruikelijk. Een paar praktische lessen:
- Doe bij voorkeur de hele benedenverdieping, niet alleen de woonkamer; anders blijft de keuken of hal koud.
- Houd je boven radiatoren, controleer dan of die bij de lage temperatuur genoeg warmte geven; soms zijn grotere radiatoren nodig.
- Kies een vloerafwerking met een lage warmteweerstand. Milieu Centraal noemt Rd 0,15 m²K/W als bovengrens.
- Isoleer de vloer eerst. Zonder isolatie moet de warmtepomp harder werken voor dezelfde warmte.
Voor de warmtepomp zelf geldt in 2026 de ISDE. Wat dat oplevert en wat er in 2027 verandert, staat in ons artikel over vloerverwarming kosten.
Vloerverwarming in een appartement: VvE en geluid
In een appartement kun je meestal vloerverwarming infrezen, maar je bent niet alleen. De dekvloer hoort vaak bij jouw privégedeelte, maar de betonvloer eronder en de geluidsisolatie tussen de woningen raken de buren. Overleg daarom eerst met de VvE. Check de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement voordat je begint.
Veel VvE's stellen eisen aan contactgeluid als je een harde vloer legt, zoals tegels of pvc. Frees je in een zwevende dekvloer, beschadig dan de randstroken langs de muren niet, anders loopt het geluid via de muren naar de buren. Heb je blokverwarming of stadsverwarming, vraag dan vooraf aan de VvE of de warmteleverancier of je vloerverwarming mag aansluiten en welke regelset nodig is.
Op een houten verdiepingsvloer in een eengezinswoning is droogbouw de logische keuze. Let daar op het extra gewicht en op de plek van de verdeler: elke verdieping heeft meestal een eigen verdeler nodig, met leidingen die vanaf de cv-ketel of warmtepomp naar boven moeten.
Stappenplan: vloerverwarming infrezen in een bestaand huis
Een goed voorbereid infreestraject voor 40 m² is in één tot twee weken klaar. De meeste vertraging ontstaat door verrassingen in de oude vloer. Werk daarom in deze volgorde:
- Check op asbest. In huizen van vóór 1994 kunnen oude vinyltegels, vloerzeil of lijmlagen asbest bevatten. Laat bij twijfel eerst een asbestinventarisatie doen voordat de vloer eruit gaat.
- Beoordeel de dekvloer. Dikte, soort, staat en eventuele leidingen in de vloer.
- Regel de isolatie. Isoleer de vloer van onderaf als dat kan, het liefst vóór het infrezen.
- Laat een warmteverliesberekening maken en bepaal de legafstand en het aantal groepen.
- Vraag twee of drie offertes aan met dezelfde uitgangspunten. Wat installatiewerk gemiddeld kost, zie je op onze pagina over installatiewerk.
- Ruim de ruimte leeg en laat de oude vloerafwerking verwijderen.
- Frezen, leggen en drukproef. Laat je de drukproef laten zien of vastleggen.
- Dichtsmeren, drogen en opstoken. De installateur sluit de verdeler aan en regelt de groepen in.
- Egaliseren en afwerken. Leg de nieuwe vloer pas als de installateur akkoord geeft.
Bewaar een foto van het legpatroon voordat de sleuven dichtgaan. Wil je later een kast vastschroeven of een deurstopper boren, dan weet je waar de leidingen lopen.
Veelgestelde vragen over vloerverwarming infrezen
Kan vloerverwarming infrezen in elke betonvloer?
Nee. Vloerverwarming infrezen kan in een losse dekvloer van zandcement of anhydriet, meestal vanaf ongeveer 4 tot 5 cm dikte. Ligt er geen aparte dekvloer op de dragende betonvloer, dan zou je in het constructieve beton frezen. Dat doe je niet zonder akkoord van een constructeur. Laat de installateur vooraf een proefgat boren om de dikte te meten.
Hoeveel stof geeft vloerverwarming infrezen?
Vloerverwarming infrezen geeft veel fijn stof, ook met een freesmachine met directe afzuiging. Een goede installateur plaatst stofschotten en dekt doorgangen af. Reken erop dat er wat stof in de rest van het huis komt. De ruimte zelf is op de freesdagen onbruikbaar; daarna valt de overlast mee. Plan het infrezen niet in de week dat je bezoek krijgt.
Kun je vloerverwarming infrezen in een anhydriet vloer?
Ja, vloerverwarming infrezen in een anhydriet gietvloer kan in de regel, mits de vloer dik genoeg en volledig droog is. Anhydriet is gevoelig voor vocht, dus de sleuven moeten worden dichtgesmeerd met een product dat daarbij past. Laat de installateur vooraf de dikte en de staat van de vloer beoordelen en vraag welk afsmeermiddel hij gebruikt.
Is droogbouw vloerverwarming geschikt als hoofdverwarming?
Ja, droogbouw vloerverwarming kan als hoofdverwarming dienen, mits het systeem is berekend op het warmteverlies van de ruimte. Droogbouw reageert sneller dan vloerverwarming in een dekvloer, omdat er minder massa hoeft op te warmen. Op een houten vloer moet de balklaag stijf genoeg zijn en de vloer eronder goed geïsoleerd, anders gaat er warmte verloren.
Hoe dik moet een dekvloer zijn om vloerverwarming in te frezen?
Veel installateurs willen minimaal ongeveer 4 tot 5 cm dekvloer zien voordat ze vloerverwarming infrezen. De sleuven zijn ongeveer 2 cm diep, en er moet daaronder genoeg dekvloer overblijven om de vloer sterk te houden. Is de dekvloer dunner, dan is droogbouw of een nieuwe dekvloer met isolatie de betere keuze.
Kan ik in een bestaande woning ook boven vloerverwarming leggen?
Ja, maar op een houten verdiepingsvloer is droogbouw de gebruikelijke methode in een bestaande woning. Let vooral op de stijfheid van de balklaag en op de opbouwhoogte bij deuren en de trap. Meestal heeft elke verdieping een eigen verdeler nodig. Vaak is het slimmer om boven radiatoren te houden en alleen beneden vloerverwarming te leggen.
Wat kost vloerverwarming infrezen en aanleggen per m²?
Het infrezen zelf kost in 2026 ongeveer € 50 tot € 85 per m² inclusief btw, voor frezen, leidingen en afsmeren. Met verdeler, aansluiting, radiatoren weghalen en egaliseren kom je op ongeveer € 105 tot € 225 per m², afhankelijk van het oppervlak. De volledige uitsplitsing staat in ons artikel over vloerverwarming kosten.
Moet ik na het infrezen van vloerverwarming de vloer egaliseren?
Onder pvc, laminaat en parket is egaliseren na het infrezen van vloerverwarming bijna altijd nodig, omdat die vloeren een vlakke ondergrond vragen. Onder tegels kan het vaak zonder, omdat de tegelzetter oneffenheden in de lijmlaag opvangt. Egaliseren kost ongeveer € 15 tot € 30 per m². Vraag of het in de offerte zit.